事情进展顺利，此后二人详谈如何合作。

沈媛提出三点条件

第一，给她场地，人工，和制酒的材料，酿酒的方法她来。

第二，所出酒质量一定要由她来把关；

第三，除去所有成本，利润三七分。翠云阁三，沈媛七。

另外还附加一个条件，沈媛要先预支二百两银子。

竟然不是代理销售，而是将制酒的方子拿出来与他合作！

沈鸿升觉得回去之后立马就去祖坟上好好拜拜，今天自家坟头一定是冒了青烟！

其实作为酒楼，酒都是从酒肆购买的，并不是自己酿酒。虽然沈家也有酿酒的许可，但并没有大量制酒。

制酒场地、人工、成本和风险都要考虑进去，生意人更愿意有钱大家一起赚，而不是什么都大包大揽自己家做了。

可是这次却不同，酒沈鸿升已经喝过，他知道这将是怎样的一笔财富。

不过沈鸿升也提了一个要求，那就是研制生产出来的酒，都都必须有翠云阁独家销售，不能私自卖给他人。

沈媛点头答应。

合同文书很快就拟好送到二人面前，二人画押签字。只是还少一位证人，那位郑先生一直在一旁独自喝茶看风景，此时突然开口道，“郑某不才，愿意为二人做个人证。”

沈媛对此也不介意，有个第三方签字画押就好。

事情就这样成了。

二人又讨论了更多详细操作细节，渐渐这一日就也快过去了。沈媛昨夜就因徐罗红一事没怎么睡，此时到了午后不禁露出疲惫之态。

沈鸿升当即让年掌柜包了银子送于沈媛，二人约好明日再详细商谈，并且沈家有几处庄子，可供酿酒，也要带沈媛一并看看。

沈媛揣着银子洒脱的走了。

年掌柜弯腰低声在沈鸿升耳边小声道，“老爷就不怕这小娘子骗了钱就闪人了吗？”

“钱，钱！做了二十年掌柜的，你就知道钱。”沈鸿升不愧是玉面弥勒佛，训人的时候也依旧笑嘻嘻的。

手里握着那样制酒技术的人，还用骗钱吗？

“可是她真的能制出这样的酒吗？”年掌柜有些质疑道。二百两，还附加一顿酒席，七八坛好酒。

“文书契约都已经签了，是郑工做的证人。”咱们走着瞧吧。

“用不用小的安排人跟着她？”年掌柜把声音压得更低。

沈鸿升认真想了想，摆摆手。没必要，若是吃亏了，就算自己看走眼了。若真的是这样有本事的人，看着又有几分脾气，得罪了可不好。

沈媛拿着银两，就直接去街上找房屋买卖租赁的中人。

那时候和现代的房产中介不大一样，做这行的人基本上不算个正经职业，且也没有店面，多数都是搬个桌子板凳，插个旗子，往街头一坐。有人来寻找要买或者要租的房屋，中人直接收拾摊位，就可以带人去瞧他知晓的房子。

“找一处房子，位置不用太好，但是周围环境不能杂乱。我们大约四个人。不用太大，干净就好。”沈媛道。

“姑娘是要买房？”

“不，租。最好是那种能拎包入住的。”沈媛道。

“拎包入住？！”中人重复了一遍，这还是第一次听说。“不过这个词好！这个词妙！”

沈媛不知道，就她这一句话点拨，后来此中人开启了一种租赁新商业模式……民宿……

这是后话。

其实大周朝的房价并不贵，若是在平时，真的应该考虑多投资几套。但是现在之所以不买房而是租房，是因为大家都听说，国内出现了战乱。

岭南王帅军北上，人心动荡。此时绝非买房的好时机。

而几个姑娘家，都暂居客栈又太招眼，不方便。